Fiscalité de l'aménagement Dinan (22050) — Taux 2026
Côtes-d'Armor · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Dinan
Taux départemental
2.5%
Côtes-d'Armor
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
la commune est particulièrement attractive pour les nouveaux aménagements.
Tirez parti de ce contexte favorable en lançant votre projet en toute sérénité.
La commune de Dinan
14 675
Habitants
4 km²
Superficie
3687.0
Hab./km²
22050
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Dinan ?
Cet impôt local se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (4.5% à Dinan), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 42 m² à Dinan :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 4.5% = 1 720 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Dinan
Le taux communal affiché (2.0%) représente le taux standard voté par la commune de Dinan. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Dinan
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Dinan, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Dinan et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Dinan :
Piscine et taxe d'aménagement sur Dinan
La création d'une piscine à Dinan donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Dinan
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Dinan ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Dinan
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Dinan
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Dinan
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Dinan
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Dinan et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Dinan dans Côtes-d'Armor
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