Fiscalité de l'aménagement à Genlis (21292) — Taux 2026
Bourgogne-Franche-Comté · Côte-d'Or
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Genlis.
Calculez votre taxe d'aménagement à Genlis
Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.5%
Genlis
Taux départemental
1.3%
Côte-d'Or
Taux régional
0%
Bourgogne-Franche-Comté
Taux global : 4.8% (3.5% + 1.3% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Genlis applique un taux communal de 3.5% — inférieur à la moyenne des communes voisines (4.7%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
Le taux communal pratiqué à Genlis est de 3.5%, un pourcentage qui se situe dans la médiane des collectivités du secteur.
Pensez à utiliser notre simulateur pour estimer précisément la somme à régler.
La commune de Genlis
5 165
Habitants
12 km²
Superficie
426.0
Hab./km²
21292
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Genlis ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (4.8% à Genlis), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 42 m² sur la commune de Genlis :
- Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
- Taxe d'aménagement : 37 464 € × 4.8% = 1 798 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Genlis (taux 4.8%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Genlis, en appliquant le taux global de 4.8% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 070 € | 535 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 514 € | 257 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 384 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 288 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 4 710 € | 2 569 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 4.8%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Genlis
Le taux communal affiché (3.5%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Genlis
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Genlis, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Genlis et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Genlis :
Dispenses et exonérations à Genlis
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.
Abri voiture sur Genlis
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (3.5%) : 210 €
3. Taxe départementale (1.3%) : 78 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 288 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Genlis
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Genlis ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (3.5%) : 375 €
3. Taxe départementale (1.3%) : 139 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 514 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 257 €
Taxe d'aménagement pour une piscine à Genlis
L'installation d'un bassin sur le territoire de Genlis est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (3.5%) : 264 €
3. Taxe départementale (1.3%) : 98 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 362 €
Véranda et taxe d'aménagement à Genlis
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Genlis, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (3.5%) : 624 €
3. Taxe départementale (1.3%) : 232 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 856 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 428 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Genlis
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Genlis et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Genlis dans Côte-d'Or
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Genlis et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Genlis (vous êtes ici) | — | 3.5% | — |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 9.1 km | 5.0% | +1.5% |
| Quetigny | 11.8 km | 5.0% | +1.5% |
| Longvic | 13.6 km | 5.0% | +1.5% |
| Saint-Apollinaire | 14.3 km | 5.0% | +1.5% |
| Auxonne | 15.7 km | 2.5% | -1% |
| Dijon | 16.5 km | 5.0% | +1.5% |
| Chenôve | 17.3 km | 5.0% | +1.5% |
| Marsannay-la-Côte | 18.4 km | 5.0% | +1.5% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Genlis
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Genlis en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Genlis ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Genlis ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Genlis ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Genlis ?
Ressources complémentaires
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