Fiscalité de l'aménagement à Caen (14118) — Tarifs 2026
Normandie · Calvados
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
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- Taux communal de Caen pré-rempli (5.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Caen
Taux départemental
2.1%
Calvados
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 7.1% (5.0% + 2.1% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Caen applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Caen
108 200
Habitants
26 km²
Superficie
4205.0
Hab./km²
14118
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Caen ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (<strong>7.1%</strong> à Caen), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 48 m² à Caen :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 7.1% = 3 101 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Caen
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Caen
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Caen, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Caen et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Caen :
Construire une véranda sur Caen
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Caen
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Caen ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Caen
L'installation d'un bassin sur le territoire de Caen est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Caen
Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Caen
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Caen
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Caen et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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