Fiscalité de l'aménagement Sainte-Rose (97419) — Taux 2026
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Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Sainte-Rose.
Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.0%
Sainte-Rose
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 3.5% (1.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Sainte-Rose est particulièrement attractive pour les porteurs de projets immobiliers.
Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.
La commune de Sainte-Rose
6 343
Habitants
178 km²
Superficie
36.0
Hab./km²
97419
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Sainte-Rose ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux cumulé (3.5% à Sainte-Rose), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 18 m² à Sainte-Rose :
- Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
- Taxe d'aménagement : 16 380 € × 3.5% = 573 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Sainte-Rose
Le taux communal affiché (1.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Sainte-Rose. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Sainte-Rose
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Sainte-Rose, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Sainte-Rose et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Sainte-Rose :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Sainte-Rose
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Sainte-Rose ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Sainte-Rose
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Sainte-Rose
La construction d'une piscine à Sainte-Rose donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Sainte-Rose
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Sainte-Rose, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Sainte-Rose
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Sainte-Rose
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Sainte-Rose et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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