Taxe d'urbanisme à Petite-Île (97405) — Barème 2026
La Réunion · La Réunion
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Petite-Île.
Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.5%
Petite-Île
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 6% (3.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Petite-Île est de 3.5 %, une valeur qui se place dans la moyenne du département.
Nous vous invitons à calculer votre taxe pour estimer précisément la somme à régler.
La commune de Petite-Île
12 617
Habitants
34 km²
Superficie
373.0
Hab./km²
97405
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Petite-Île ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (6% à Petite-Île), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 35 m² sur la commune de Petite-Île :
- Base d'imposition : 35 m² × 910 € = 31 850 €
- Taxe d'aménagement : 31 850 € × 6% = 1 911 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Petite-Île
Le taux communal affiché (3.5%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Petite-Île
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Petite-Île, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Petite-Île et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Petite-Île :
Véranda et taxe d'aménagement à Petite-Île
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface construite. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Petite-Île
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Petite-Île
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Petite-Île
La construction d'une piscine sur le territoire de Petite-Île donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Petite-Île
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Petite-Île ? La taxe d'aménagement est due si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Petite-Île
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Petite-Île et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Petite-Île dans La Réunion
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Petite-Île. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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