Taxe d'urbanisme à Le Gosier (97113) — Tarifs 2026

Guadeloupe · Guadeloupe

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Le Gosier

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Le Gosier

Taux départemental

2.5%

Guadeloupe

Taux régional

Guadeloupe

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Le Gosier applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Le Gosier

27 184

Habitants

45 km²

Superficie

598.0

Hab./km²

97113

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le Gosier ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (7.5% à Le Gosier), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 50 m² sur la commune de Le Gosier :

Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
Taxe d'aménagement : 45 500 € × 7.5% = 3 413 €

Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Le Gosier

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Le Gosier. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le Gosier
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le Gosier, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Le Gosier et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le Gosier :

Construire une piscine sur Le Gosier

La création d'une piscine sur le territoire de Le Gosier est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Le Gosier

L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.

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Dispenses et exonérations sur Le Gosier

Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Abri voiture sur Le Gosier

Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Le Gosier

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Le Gosier ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Le Gosier

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le Gosier et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Le Gosier. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.