Taxe d'aménagement à Vauréal (95637) — Barème 2026
Île-de-France · Val-d'Oise
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Vauréal
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Vauréal
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Vauréal applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.5%).
La municipalité de Vauréal applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Vauréal
16 034
Habitants
4 km²
Superficie
4276.0
Hab./km²
95637
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Vauréal ?
Cet impôt local est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (8.5% à Vauréal), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 32 m² à Vauréal :
- Base d'imposition : 32 m² × 1 011 € = 32 352 €
- Taxe d'aménagement : 32 352 € × 8.5% = 2 750 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Vauréal (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Vauréal, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Vauréal
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Vauréal. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Vauréal
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Vauréal, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Vauréal et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Vauréal :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Vauréal
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Construire une véranda à Vauréal
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Vauréal, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Construire un abri de jardin à Vauréal
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Vauréal ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Piscine et taxe d'aménagement à Vauréal
La création d'une piscine sur le territoire de Vauréal est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Carport et taxe d'aménagement sur Vauréal
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Vauréal
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Vauréal et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Vauréal dans Val-d'Oise
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Vauréal et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Vauréal (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Courdimanche | 2.2 km | 3.0% | -2% |
| Jouy-le-Moutier | 2.2 km | 3.0% | -2% |
| Cergy | 2.3 km | 5.0% | 0 |
| Menucourt | 3.6 km | 5.0% | 0 |
| Vaux-sur-Seine | 4.3 km | 5.0% | 0 |
| Osny | 5.1 km | 5.0% | 0 |
| Andrésy | 5.7 km | 5.0% | 0 |
| Pontoise | 5.7 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Vauréal
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Vauréal en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Vauréal ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Vauréal ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Vauréal ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Vauréal ?
Ressources complémentaires
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