Taxe d'urbanisme à Montmorency (95428) — Barème 2026
Île-de-France · Val-d'Oise
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montmorency
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Montmorency applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Montmorency
21 870
Habitants
5 km²
Superficie
4206.0
Hab./km²
95428
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montmorency ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (8.5% à Montmorency), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 22 m² sur la commune de Montmorency :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 8.5% = 1 702 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montmorency
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Montmorency. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montmorency
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montmorency, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montmorency et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montmorency :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Montmorency
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Montmorency ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Montmorency
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Montmorency
Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Montmorency
L'installation d'un bassin à Montmorency est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Montmorency
La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Montmorency, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montmorency
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montmorency et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montmorency dans Val-d'Oise
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Montmorency. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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