Taxe d'urbanisme à L'Haÿ-les-Roses (94038) — Barème 2026

Val-de-Marne · Île-de-France

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à L'Haÿ-les-Roses

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

L'Haÿ-les-Roses

Taux départemental

2.5%

Val-de-Marne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

L'Haÿ-les-Roses applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de L'Haÿ-les-Roses

31 392

Habitants

4 km²

Superficie

8049.0

Hab./km²

94038

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à L'Haÿ-les-Roses ?

La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à L'Haÿ-les-Roses), somme du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul un agrandissement de 28 m² sur le territoire de L'Haÿ-les-Roses :

Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
Taxe d'aménagement : 25 480 € × 8.5% = 2 166 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à L'Haÿ-les-Roses

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de L'Haÿ-les-Roses. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de L'Haÿ-les-Roses
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à L'Haÿ-les-Roses, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à L'Haÿ-les-Roses et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à L'Haÿ-les-Roses :

Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à L'Haÿ-les-Roses

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à L'Haÿ-les-Roses ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.

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Taxe d'aménagement pour une piscine à L'Haÿ-les-Roses

L'installation d'un bassin sur le territoire de L'Haÿ-les-Roses est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à L'Haÿ-les-Roses

L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à L'Haÿ-les-Roses

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour un carport à L'Haÿ-les-Roses

Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à L'Haÿ-les-Roses

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à L'Haÿ-les-Roses et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de L'Haÿ-les-Roses. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.