Taxe d'aménagement Montreuil (93048) — Tarifs 2026
Île-de-France · Seine-Saint-Denis
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Montreuil.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montreuil
Taux départemental
2.5%
Seine-Saint-Denis
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Montreuil applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Montreuil
111 455
Habitants
9 km²
Superficie
12523.0
Hab./km²
93048
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montreuil ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (8.5% à Montreuil), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 48 m² sur le territoire de Montreuil :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 8.5% = 3 713 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montreuil
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montreuil
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montreuil, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montreuil et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montreuil :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Montreuil
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Montreuil ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Montreuil
La construction d'une piscine à Montreuil est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Montreuil
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Montreuil
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Montreuil, le calcul varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Montreuil
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montreuil
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montreuil et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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