Taxe d'urbanisme Garches (92033) — Taux 2026
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Garches
Taux départemental
2.5%
Hauts-de-Seine
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Garches applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La municipalité de Garches applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Garches
17 898
Habitants
3 km²
Superficie
6604.0
Hab./km²
92033
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Garches ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (8.5% à Garches), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 50 m² sur la commune de Garches :
- Base d'imposition : 50 m² × 1 011 € = 50 550 €
- Taxe d'aménagement : 50 550 € × 8.5% = 4 297 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Garches (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Garches, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Garches
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Garches. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Garches
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Garches, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Garches et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Garches :
Véranda et taxe d'aménagement à Garches
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Garches, le calcul dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Carport et taxe d'aménagement sur Garches
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Dispenses et exonérations sur Garches
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Piscine et taxe d'aménagement sur Garches
La construction d'une piscine sur le territoire de Garches est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Garches
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Garches ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Garches
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Garches et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Garches dans Hauts-de-Seine
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Garches et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Garches (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Saint-Cloud | 1.6 km | 5.0% | 0 |
| Vaucresson | 2 km | 5.0% | 0 |
| Ville-d'Avray | 2.6 km | 5.0% | 0 |
| Rueil-Malmaison | 2.8 km | 5.0% | 0 |
| Sèvres | 3.1 km | 5.0% | 0 |
| Suresnes | 3.7 km | 5.0% | 0 |
| La Celle-Saint-Cloud | 3.8 km | 5.0% | 0 |
| Boulogne-Billancourt | 3.9 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Garches
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Garches en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Garches ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Garches ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Garches ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Garches ?
Ressources complémentaires
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