Taxe d'urbanisme à Wissous (91689) — Tarifs 2026

Essonne · Île-de-France

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Wissous

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Wissous

Taux départemental

2.5%

Essonne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Wissous applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Wissous

6 991

Habitants

9 km²

Superficie

767.0

Hab./km²

91689

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Wissous ?

La taxe d'aménagement se calcule en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (8.5% à Wissous), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 48 m² sur le territoire de Wissous :

Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
Taxe d'aménagement : 43 680 € × 8.5% = 3 713 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Wissous

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Wissous. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Wissous
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Wissous, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Wissous et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Wissous :

Taxe d'aménagement pour un carport sur Wissous

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Wissous

L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Wissous, le calcul varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Construire une piscine sur Wissous

La création d'une piscine sur le territoire de Wissous est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Wissous

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Wissous ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Dispenses et exonérations sur Wissous

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Wissous

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Wissous et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Wissous. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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