Fiscalité de l'aménagement à Étréchy (91226) — Barème 2026
Essonne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Étréchy.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Étréchy
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Étréchy
6 866
Habitants
14 km²
Superficie
483.0
Hab./km²
91226
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Étréchy ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Étréchy), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 40 m² à Étréchy :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 8.5% = 3 094 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Étréchy
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Étréchy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Étréchy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Étréchy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Étréchy :
Construire une véranda sur Étréchy
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Étréchy, le calcul est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Étréchy
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Étréchy ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Étréchy
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Étréchy
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Étréchy
La construction d'une piscine sur le territoire de Étréchy est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Étréchy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Étréchy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Étréchy dans Essonne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Étréchy. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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