Fiscalité de l'aménagement à Arpajon (91021) — Tarifs 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Arpajon.
Calculez votre taxe d'aménagement à Arpajon
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Arpajon
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Arpajon applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La municipalité de Arpajon applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Arpajon
11 281
Habitants
2 km²
Superficie
4740.0
Hab./km²
91021
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Arpajon ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (8.5% à Arpajon), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 32 m² sur le territoire de Arpajon :
- Base d'imposition : 32 m² × 1 011 € = 32 352 €
- Taxe d'aménagement : 32 352 € × 8.5% = 2 750 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Arpajon (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Arpajon, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Arpajon
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Arpajon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Arpajon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Arpajon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Arpajon :
Taxe d'aménagement pour un carport sur Arpajon
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Arpajon
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Arpajon ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Dispenses et exonérations à Arpajon
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Construire une véranda sur Arpajon
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Arpajon, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Piscine et taxe d'aménagement sur Arpajon
L'installation d'un bassin sur le territoire de Arpajon est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Arpajon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Arpajon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Arpajon dans Essonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Arpajon et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Arpajon (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 1.7 km | 5.0% | 0 |
| Égly | 2.2 km | 5.0% | 0 |
| Ollainville | 2.5 km | 5.0% | 0 |
| Linas | 3.9 km | 5.0% | 0 |
| Brétigny-sur-Orge | 4.4 km | 5.0% | 0 |
| Marolles-en-Hurepoix | 5 km | 5.0% | 0 |
| Montlhéry | 5.9 km | 5.0% | 0 |
| Breuillet | 6.1 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Arpajon
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Arpajon en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Arpajon ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Arpajon ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Arpajon ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Arpajon ?
Ressources complémentaires
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