Fiscalité de l'aménagement Étampes (91223) — Tarifs 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Étampes
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Étampes applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.9%).
Étampes applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Étampes
26 529
Habitants
46 km²
Superficie
577.0
Hab./km²
91223
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Étampes ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (8.5% à Étampes), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 28 m² à Étampes :
- Base d'imposition : 28 m² × 1 011 € = 28 308 €
- Taxe d'aménagement : 28 308 € × 8.5% = 2 406 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Étampes (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Étampes, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Étampes
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Étampes. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Étampes
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Étampes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Étampes et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Étampes :
Véranda et taxe d'aménagement sur Étampes
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Étampes, le calcul dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Abri voiture à Étampes
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Exonérations de la taxe d'aménagement à Étampes
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Taxe d'aménagement pour une piscine à Étampes
La construction d'une piscine sur le territoire de Étampes donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Étampes
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Étampes ? La taxe d'aménagement est due si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Étampes
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Étampes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Étampes dans Essonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Étampes et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Étampes (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Étréchy | 8.5 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Chéron | 14.3 km | 4.5% | -0.5% |
| Lardy | 15.3 km | 5.0% | 0 |
| Dourdan | 16.6 km | 4.5% | -0.5% |
| Breuillet | 16.9 km | 5.0% | 0 |
| Itteville | 18.4 km | 5.0% | 0 |
| Égly | 18.5 km | 5.0% | 0 |
| Marolles-en-Hurepoix | 19.9 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Étampes
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Étampes en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Étampes ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Étampes ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Étampes ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Étampes ?
Ressources complémentaires
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