Fiscalité de l'aménagement à Sainte-Geneviève-des-Bois (91549) — Tarifs 2026
Essonne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Sainte-Geneviève-des-Bois.
Calculez votre taxe d'aménagement à Sainte-Geneviève-des-Bois
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Sainte-Geneviève-des-Bois
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Sainte-Geneviève-des-Bois applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
Sainte-Geneviève-des-Bois applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Sainte-Geneviève-des-Bois
35 846
Habitants
9 km²
Superficie
3830.0
Hab./km²
91549
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux total (8.5% à Sainte-Geneviève-des-Bois), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 55 m² sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois :
- Base d'imposition : 55 m² × 1 011 € = 55 605 €
- Taxe d'aménagement : 55 605 € × 8.5% = 4 726 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Sainte-Geneviève-des-Bois (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Sainte-Geneviève-des-Bois, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Sainte-Geneviève-des-Bois
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Sainte-Geneviève-des-Bois, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Sainte-Geneviève-des-Bois et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Sainte-Geneviève-des-Bois :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Sainte-Geneviève-des-Bois
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Sainte-Geneviève-des-Bois ? La taxe d'aménagement est due si la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Construire une piscine à Sainte-Geneviève-des-Bois
La construction d'une piscine à Sainte-Geneviève-des-Bois est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Carport et taxe d'aménagement à Sainte-Geneviève-des-Bois
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Sainte-Geneviève-des-Bois
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Véranda et taxe d'aménagement à Sainte-Geneviève-des-Bois
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Sainte-Geneviève-des-Bois
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Sainte-Geneviève-des-Bois et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Sainte-Geneviève-des-Bois dans Essonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Sainte-Geneviève-des-Bois et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève-des-Bois (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Saint-Michel-sur-Orge | 1.7 km | 5.0% | 0 |
| Villemoisson-sur-Orge | 2.2 km | 5.0% | 0 |
| Morsang-sur-Orge | 2.3 km | 5.0% | 0 |
| Fleury-Mérogis | 2.9 km | 5.0% | 0 |
| Longpont-sur-Orge | 3.2 km | 5.0% | 0 |
| Épinay-sur-Orge | 3.7 km | 5.0% | 0 |
| Montlhéry | 4.6 km | 5.0% | 0 |
| Viry-Châtillon | 4.6 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Sainte-Geneviève-des-Bois
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
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