Taxe d'urbanisme à Avallon (89025) — Tarifs 2026
Yonne · Bourgogne-Franche-Comté
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Avallon.
Calculez votre taxe d'aménagement à Avallon
Taux communal 1.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.5%
Avallon
Taux départemental
2.5%
Yonne
Taux régional
0%
Bourgogne-Franche-Comté
Taux global : 4% (1.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Avallon applique un taux communal de 1.5% — inférieur à la moyenne des communes voisines (2.9%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
la collectivité se montre très favorable pour les nouveaux aménagements.
Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.
La commune de Avallon
6 387
Habitants
27 km²
Superficie
240.0
Hab./km²
89025
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Avallon ?
Cet impôt local est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux global (4% à Avallon), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 30 m² à Avallon :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 4% = 1 070 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Avallon (taux 4%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Avallon, en appliquant le taux global de 4% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 892 € | 446 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 428 € | 214 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 320 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 240 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 3 925 € | 2 141 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 4%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Avallon
Le taux communal affiché (1.5%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Avallon. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Avallon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Avallon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Avallon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Avallon :
Construire une piscine sur Avallon
La création d'une piscine à Avallon est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (1.5%) : 113 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 301 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Avallon
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Avallon ? Cette taxe est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (1.5%) : 161 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 429 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 214 €
Carport et taxe d'aménagement sur Avallon
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (1.5%) : 90 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 240 €
Construire une véranda à Avallon
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Avallon, le calcul dépend de la surface créée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (1.5%) : 268 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 714 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 357 €
Dispenses et exonérations sur Avallon
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Avallon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Avallon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Avallon dans Yonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Avallon et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Avallon (vous êtes ici) | — | 1.5% | — |
| Auxerre | 42.8 km | 5.0% | +3.5% |
| Migennes | 61.9 km | 3.0% | +1.5% |
| Châtillon-sur-Seine | 65.7 km | 1.0% | -0.5% |
| Autun | 66.7 km | 3.0% | +1.5% |
| Joigny | 69.8 km | 3.0% | +1.5% |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 73.7 km | 2.0% | +0.5% |
| Varennes-Vauzelles | 76.4 km | 3.5% | +2% |
| Nevers | 79.4 km | 3.0% | +1.5% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Avallon
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Avallon en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Avallon ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Avallon ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Avallon ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Avallon ?
Ressources complémentaires
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