Taxe d'aménagement Talmont-Saint-Hilaire (85288) — Barème 2026
Vendée · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Talmont-Saint-Hilaire
Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.5%
Talmont-Saint-Hilaire
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 6% (3.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Talmont-Saint-Hilaire applique un taux communal de 3.5% — inférieur à la moyenne des communes voisines (3.6%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
Le taux communal pratiqué à Talmont-Saint-Hilaire est de 3.5%, un niveau qui se trouve dans la médiane des collectivités du secteur.
Pensez à calculer votre taxe pour estimer précisément la somme à régler.
La commune de Talmont-Saint-Hilaire
8 161
Habitants
90 km²
Superficie
90.0
Hab./km²
85288
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Talmont-Saint-Hilaire ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (6% à Talmont-Saint-Hilaire), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 28 m² à Talmont-Saint-Hilaire :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 6% = 1 499 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Talmont-Saint-Hilaire (taux 6%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Talmont-Saint-Hilaire, en appliquant le taux global de 6% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 338 € | 669 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 642 € | 321 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 480 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 360 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 5 887 € | 3 211 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 6%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Talmont-Saint-Hilaire
Le taux communal affiché (3.5%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Talmont-Saint-Hilaire
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Talmont-Saint-Hilaire, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Talmont-Saint-Hilaire et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Talmont-Saint-Hilaire :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Talmont-Saint-Hilaire
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Talmont-Saint-Hilaire, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous donne le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (3.5%) : 624 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 070 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 535 €
Piscine et taxe d'aménagement sur Talmont-Saint-Hilaire
La construction d'une piscine sur le territoire de Talmont-Saint-Hilaire est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (3.5%) : 264 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 452 €
Taxe d'aménagement pour un carport sur Talmont-Saint-Hilaire
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (3.5%) : 210 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 360 €
Ne pas payer la taxe à Talmont-Saint-Hilaire
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Talmont-Saint-Hilaire
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Talmont-Saint-Hilaire ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (3.5%) : 375 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 643 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 321 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Talmont-Saint-Hilaire
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Talmont-Saint-Hilaire et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Talmont-Saint-Hilaire dans Vendée
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Talmont-Saint-Hilaire et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Talmont-Saint-Hilaire (vous êtes ici) | — | 3.5% | — |
| Les Sables-d'Olonne | 12.9 km | 5.0% | +1.5% |
| Les Achards | 15.7 km | 3.0% | -0.5% |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 18.7 km | 3.0% | -0.5% |
| Bretignolles-sur-Mer | 25.4 km | 3.0% | -0.5% |
| La Roche-sur-Yon | 27.2 km | 5.0% | +1.5% |
| Mouilleron-le-Captif | 29 km | 3.0% | -0.5% |
| Aizenay | 29.1 km | 3.0% | -0.5% |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 32.6 km | 4.0% | +0.5% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Talmont-Saint-Hilaire
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Talmont-Saint-Hilaire en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Talmont-Saint-Hilaire ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Talmont-Saint-Hilaire ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Talmont-Saint-Hilaire ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Talmont-Saint-Hilaire ?
Ressources complémentaires
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