Taxe d'urbanisme Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85222) — Barème 2026
Vendée · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 4%, une valeur qui se trouve dans la médiane du département.
Nous vous invitons à faire une simulation pour déterminer la somme à régler.
La commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
7 974
Habitants
10 km²
Superficie
763.0
Hab./km²
85222
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
La taxe d'aménagement se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (6.5% à Saint-Gilles-Croix-de-Vie), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 25 m² sur la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie :
- Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
- Taxe d'aménagement : 22 750 € × 6.5% = 1 479 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le taux communal affiché (4.0%) est le taux général voté par la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie :
Carport et taxe d'aménagement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
L'installation d'un bassin à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Gilles-Croix-de-Vie dans Vendée
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