Fiscalité de l'aménagement Chantonnay (85051) — Tarifs 2026
Pays de la Loire · Vendée
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Chantonnay
Taux communal 2.1% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.1%
Chantonnay
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.6% (2.1% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Chantonnay applique un taux communal de 2.1% — inférieur à la moyenne des communes voisines (2.8%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
la collectivité se montre très favorable pour les porteurs de projets immobiliers.
Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.
La commune de Chantonnay
8 447
Habitants
84 km²
Superficie
101.0
Hab./km²
85051
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chantonnay ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (4.6% à Chantonnay), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 60 m² à Chantonnay :
- Base d'imposition : 60 m² × 892 € = 53 520 €
- Taxe d'aménagement : 53 520 € × 4.6% = 2 462 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Chantonnay (taux 4.6%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Chantonnay, en appliquant le taux global de 4.6% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 026 € | 513 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 492 € | 246 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 368 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 276 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 4 514 € | 2 462 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 4.6%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Chantonnay
Le taux communal affiché (2.1%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chantonnay
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chantonnay, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chantonnay et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chantonnay :
Dispenses et exonérations à Chantonnay
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Véranda et taxe d'aménagement à Chantonnay
La construction d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (2.1%) : 375 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 821 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 410 €
Construire une piscine à Chantonnay
La construction d'une piscine à Chantonnay donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (2.1%) : 158 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 346 €
Construire un abri de jardin à Chantonnay
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Chantonnay ? La taxe d'aménagement est due si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (2.1%) : 225 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 493 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 246 €
Carport et taxe d'aménagement à Chantonnay
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (2.1%) : 126 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 276 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Chantonnay
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chantonnay et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Chantonnay dans Vendée
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Chantonnay et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Chantonnay (vous êtes ici) | — | 2.1% | — |
| Essarts-en-Bocage | 18.8 km | 2.5% | +0.4% |
| Pouzauges | 20.6 km | 2.0% | -0.1% |
| Les Herbiers | 22.1 km | 2.0% | -0.1% |
| Sèvremont | 22.2 km | 1.5% | -0.6% |
| La Ferrière | 23 km | 3.0% | +0.9% |
| Luçon | 25.9 km | 3.0% | +0.9% |
| La Roche-sur-Yon | 27.8 km | 5.0% | +2.9% |
| Fontenay-le-Comte | 30.5 km | 3.0% | +0.9% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Chantonnay
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Chantonnay en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Chantonnay ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Chantonnay ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Chantonnay ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Chantonnay ?
Ressources complémentaires
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