Fiscalité de l'aménagement à Le Thor (84132) — Tarifs 2026

Provence-Alpes-Côte d'Azur · Vaucluse

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Le Thor.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Le Thor

Taux départemental

1.5%

Vaucluse

Taux régional

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Taux global : 6.5% (5.0% + 1.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026

Le Thor applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.9%).

Le Thor applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Le Thor

8 858

Habitants

36 km²

Superficie

249.0

Hab./km²

84132

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le Thor ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (6.5% à Le Thor), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une extension de 38 m² à Le Thor :

Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
Taxe d'aménagement : 33 896 € × 6.5% = 2 203 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Exemples de calcul à Le Thor (taux 6.5%)

Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Le Thor, en appliquant le taux global de 6.5% :

Type de projet	Surface / Détail	Base taxable	Taxe estimée	Avec abattement 50%
Extension maison	25 m²	22 300 €	1 450 €	725 €
Abri de jardin	12 m²	10 704 €	696 €	348 €
Piscine enterrée	32 m² de bassin	8 000 €	520 €	N/A
Carport 2 places	2 emplacements	6 000 €	390 €	N/A
Maison neuve	110 m²	98 120 €	6 378 €	3 479 €

Calcul indicatif basé sur le taux global de 6.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →

Taux et exonérations à la parcelle à Le Thor

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Le Thor. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le Thor
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le Thor, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Le Thor et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le Thor :

Construire une piscine à Le Thor

La création d'une piscine à Le Thor est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.

Exemple de calcul — 30 m² de bassin

1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €

2. Taxe communale (5.0%) : 377 €

3. Taxe départementale (1.5%) : 113 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 490 €

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Le Thor

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Le Thor ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.

Exemple de calcul — 12 m²

1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €

2. Taxe communale (5.0%) : 535 €

3. Taxe départementale (1.5%) : 161 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 696 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 348 €

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Véranda et taxe d'aménagement à Le Thor

L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.

Exemple de calcul — 20 m²

1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €

2. Taxe communale (5.0%) : 892 €

3. Taxe départementale (1.5%) : 268 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 1 160 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 580 €

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Taxe d'aménagement pour un carport à Le Thor

Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

Exemple de calcul — 2 emplacements

1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €

2. Taxe communale (5.0%) : 300 €

3. Taxe départementale (1.5%) : 90 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 390 €

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Dispenses et exonérations sur Le Thor

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Le Thor

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le Thor et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Le Thor dans Vaucluse

Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Le Thor et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Commune	Distance	Taux communal	Écart communal
Le Thor (vous êtes ici)	—	5.0%	—
Caumont-sur-Durance	5.1 km	5.0%	0
L'Isle-sur-la-Sorgue	5.4 km	5.0%	0
Saint-Saturnin-lès-Avignon	5.6 km	5.0%	0
Morières-lès-Avignon	6.8 km	5.0%	0
Pernes-les-Fontaines	8.4 km	5.0%	0
Vedène	8.6 km	4.5%	-0.5%
Entraigues-sur-la-Sorgue	8.9 km	5.0%	0
Cavaillon	9.2 km	5.0%	0

Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Le Thor

Quel est le taux de taxe d'aménagement à Le Thor en 2026 ?

Le taux global de taxe d'aménagement à Le Thor est de 6.5% en 2026, composé du taux communal (5.0%), du taux départemental (1.5%) et du taux régional (0%).

Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Le Thor ?

Pour un abri de jardin de 15 m² à Le Thor, la taxe d'aménagement est d'environ 870 € (sans abattement). Si vous bénéficiez de l'abattement de 50% résidence principale, elle est réduite à environ 435 €.

Combien coûte la taxe pour une piscine à Le Thor ?

Pour une piscine de 30 m² à Le Thor, la taxe d'aménagement est d'environ 488 €. Les piscines ne bénéficient pas de l'abattement de 50%.

Y a-t-il des exonérations spécifiques à Le Thor ?

Certaines exonérations peuvent s'appliquer à Le Thor selon les délibérations du conseil municipal : exonération facultative pour les abris de jardin de moins de 20 m², exonérations pour logements sociaux, constructions en ZRR, etc. Notre simulateur vérifie automatiquement les exonérations applicables à votre parcelle.

Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Le Thor ?

La déclaration se fait en ligne sur impots.gouv.fr dans les 90 jours suivant l'achèvement des travaux. Si la taxe est inférieure à 1 500 €, elle est payable en une seule fois. Au-delà, elle est fractionnée en deux paiements à 12 et 18 mois.

Ressources complémentaires

Historique des parcelles

Consultez l'historique des mutations foncières de Le Thor sur historiqueparcelle.fr

Valeur vénale immobilière

Estimez la valeur vénale des biens immobiliers à Le Thor sur valeur-venale-immobilier.fr

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