Taxe d'urbanisme Mauléon (79079) — Taux 2026
Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Mauléon.
Calculez votre taxe d'aménagement à Mauléon
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- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
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Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.0%
Mauléon
Taux départemental
2.25%
Deux-Sèvres
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 3.25% (1.0% + 2.25% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
la collectivité est particulièrement attractive pour les porteurs de projets immobiliers.
Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.
La commune de Mauléon
8 597
Habitants
122 km²
Superficie
70.0
Hab./km²
79079
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Mauléon ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (<strong>3.25%</strong> à Mauléon), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 32 m² sur la commune de Mauléon :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 3.25% = 946 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Mauléon
Le taux communal affiché (1.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Mauléon. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Mauléon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Mauléon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Mauléon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Mauléon :
Dispenses et exonérations à Mauléon
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Mauléon
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Mauléon, le calcul est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Mauléon
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Mauléon
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Mauléon ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Mauléon
La création d'une piscine sur le territoire de Mauléon est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Mauléon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Mauléon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Mauléon dans Deux-Sèvres
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Ressources complémentaires
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