Taxe d'aménagement Villenoy (77513) — Barème 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Villenoy.
Calculez votre taxe d'aménagement à Villenoy
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villenoy
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Villenoy applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villenoy
5 019
Habitants
7 km²
Superficie
685.0
Hab./km²
77513
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villenoy ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (8.5% à Villenoy), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 40 m² sur le territoire de Villenoy :
- Base d'imposition : 40 m² × 1 011 € = 40 440 €
- Taxe d'aménagement : 40 440 € × 8.5% = 3 437 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Villenoy (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Villenoy, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Villenoy
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villenoy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villenoy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villenoy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villenoy :
Piscine et taxe d'aménagement sur Villenoy
La construction d'une piscine à Villenoy donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Villenoy
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Villenoy ? La taxe d'aménagement est due si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Véranda et taxe d'aménagement sur Villenoy
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Villenoy, le calcul est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Carport et taxe d'aménagement sur Villenoy
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Ne pas payer la taxe sur Villenoy
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Villenoy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villenoy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Villenoy dans Seine-et-Marne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Villenoy et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Villenoy (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Nanteuil-lès-Meaux | 3.7 km | 5.0% | 0 |
| Meaux | 3.9 km | 5.0% | 0 |
| Crégy-lès-Meaux | 4.4 km | 5.0% | 0 |
| Quincy-Voisins | 5 km | 5.0% | 0 |
| Esbly | 5.3 km | 5.0% | 0 |
| Trilport | 8.6 km | 5.0% | 0 |
| Magny-le-Hongre | 8.7 km | 5.0% | 0 |
| Chessy | 9.7 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Villenoy
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Villenoy en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Villenoy ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Villenoy ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Villenoy ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Villenoy ?
Ressources complémentaires
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