Taxe d'aménagement à Magny-le-Hongre (77268) — Tarifs 2026

Île-de-France · Seine-et-Marne

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Magny-le-Hongre

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Magny-le-Hongre

Taux départemental

2.5%

Seine-et-Marne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La municipalité de Magny-le-Hongre applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Magny-le-Hongre

9 064

Habitants

5 km²

Superficie

1953.0

Hab./km²

77268

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Magny-le-Hongre ?

Cet impôt local se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (8.5% à Magny-le-Hongre), somme du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple un agrandissement de 48 m² sur la commune de Magny-le-Hongre :

Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
Taxe d'aménagement : 43 680 € × 8.5% = 3 713 €

Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Magny-le-Hongre

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Magny-le-Hongre. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Magny-le-Hongre
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Magny-le-Hongre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Magny-le-Hongre et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Magny-le-Hongre :

Piscine et taxe d'aménagement sur Magny-le-Hongre

La construction d'une piscine à Magny-le-Hongre est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Magny-le-Hongre

La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Magny-le-Hongre, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.

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Dispenses et exonérations à Magny-le-Hongre

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Construire un abri de jardin à Magny-le-Hongre

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Magny-le-Hongre ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.

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Carport et taxe d'aménagement sur Magny-le-Hongre

Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Magny-le-Hongre

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Magny-le-Hongre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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