Taxe d'aménagement La Ferté-sous-Jouarre (77183) — Taux 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à La Ferté-sous-Jouarre
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
La Ferté-sous-Jouarre
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 6.5% (3.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
La Ferté-sous-Jouarre applique un taux communal de 3.0% — inférieur à la moyenne des communes voisines (4.8%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
Le taux communal pratiqué à La Ferté-sous-Jouarre est de 3 %, une valeur qui se situe dans la moyenne des communes environnantes.
Pensez à utiliser notre simulateur pour estimer précisément le coût de votre projet.
La commune de La Ferté-sous-Jouarre
9 714
Habitants
10 km²
Superficie
970.0
Hab./km²
77183
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Ferté-sous-Jouarre ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (6.5% à La Ferté-sous-Jouarre), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 28 m² à La Ferté-sous-Jouarre :
- Base d'imposition : 28 m² × 1 011 € = 28 308 €
- Taxe d'aménagement : 28 308 € × 6.5% = 1 840 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Exemples de calcul à La Ferté-sous-Jouarre (taux 6.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à La Ferté-sous-Jouarre, en appliquant le taux global de 6.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 1 643 € | 821 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 789 € | 394 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 520 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 390 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 7 229 € | 3 943 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 6.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à La Ferté-sous-Jouarre
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de La Ferté-sous-Jouarre. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Ferté-sous-Jouarre
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Ferté-sous-Jouarre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Ferté-sous-Jouarre et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Ferté-sous-Jouarre :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur La Ferté-sous-Jouarre
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À La Ferté-sous-Jouarre, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (3.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 315 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 657 €
Carport et taxe d'aménagement à La Ferté-sous-Jouarre
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (3.0%) : 180 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 390 €
Ne pas payer la taxe à La Ferté-sous-Jouarre
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.
Construire une piscine à La Ferté-sous-Jouarre
L'installation d'un bassin sur le territoire de La Ferté-sous-Jouarre est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (3.0%) : 226 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 489 €
Construire un abri de jardin à La Ferté-sous-Jouarre
Vous projetez d'installer un abri de jardin à La Ferté-sous-Jouarre ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (3.0%) : 364 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 788 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 395 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à La Ferté-sous-Jouarre
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Ferté-sous-Jouarre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de La Ferté-sous-Jouarre dans Seine-et-Marne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre La Ferté-sous-Jouarre et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| La Ferté-sous-Jouarre (vous êtes ici) | — | 3.0% | — |
| Trilport | 11.8 km | 5.0% | +2% |
| Mouroux | 15.2 km | 5.0% | +2% |
| Coulommiers | 16 km | 3.0% | 0 |
| Meaux | 16.7 km | 5.0% | +2% |
| Nanteuil-lès-Meaux | 17 km | 5.0% | +2% |
| Crégy-lès-Meaux | 18.7 km | 5.0% | +2% |
| Quincy-Voisins | 19.3 km | 5.0% | +2% |
| Villenoy | 20.2 km | 5.0% | +2% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à La Ferté-sous-Jouarre
Quel est le taux de taxe d'aménagement à La Ferté-sous-Jouarre en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à La Ferté-sous-Jouarre ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à La Ferté-sous-Jouarre ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à La Ferté-sous-Jouarre ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à La Ferté-sous-Jouarre ?
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