Taxe d'urbanisme Annemasse (74012) — Taux 2026

Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Annemasse.

Calculez votre taxe d'aménagement à Annemasse

Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.

Taux communal de Annemasse pré-rempli (5.0%)
Détection automatique des exonérations applicables
Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
Résultat immédiat, sans inscription

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Annemasse

Taux départemental

2.5%

Haute-Savoie

Taux régional

Auvergne-Rhône-Alpes

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les exonérations dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Annemasse

37 918

Habitants

5 km²

Superficie

7676.0

Hab./km²

74012

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Annemasse ?

La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on applique le taux cumulé (<strong>7.5%</strong> à Annemasse), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une construction de 25 m² sur le territoire de Annemasse :

Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
Taxe d'aménagement : 22 750 € × 7.5% = 1 706 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Annemasse

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Annemasse
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Annemasse, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Annemasse et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Annemasse :

Construire une véranda sur Annemasse

L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.

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Abri voiture sur Annemasse

Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.

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Construire un abri de jardin sur Annemasse

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Annemasse ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Dispenses et exonérations à Annemasse

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Annemasse

La création d'une piscine à Annemasse est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Annemasse

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Annemasse et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Annemasse. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.