Taxe d'urbanisme La Ferté-Bernard (72132) — Taux 2026
Pays de la Loire · Sarthe
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à La Ferté-Bernard
Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.
- Taux communal de La Ferté-Bernard pré-rempli (3.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
La Ferté-Bernard
Taux départemental
1.8%
Sarthe
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.8% (3.0% + 1.8% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à La Ferté-Bernard est de 3 %, un niveau qui se situe dans la norme des collectivités du secteur.
Nous vous invitons à calculer votre taxe afin de connaître exactement la somme à régler.
La commune de La Ferté-Bernard
8 799
Habitants
16 km²
Superficie
563.0
Hab./km²
72132
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Ferté-Bernard ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (<strong>4.8%</strong> à La Ferté-Bernard), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 32 m² à La Ferté-Bernard :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 4.8% = 1 398 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Ferté-Bernard
Le taux communal affiché (3.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Ferté-Bernard
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Ferté-Bernard, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Ferté-Bernard et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Ferté-Bernard :
Construire une piscine sur La Ferté-Bernard
L'installation d'un bassin à La Ferté-Bernard donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur La Ferté-Bernard
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à La Ferté-Bernard
Vous envisagez de construire un abri de jardin à La Ferté-Bernard ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur La Ferté-Bernard
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur La Ferté-Bernard
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À La Ferté-Bernard, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Ferté-Bernard
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Ferté-Bernard et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de La Ferté-Bernard dans Sarthe
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de La Ferté-Bernard. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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