Taxe d'urbanisme Prades (66149) — Barème 2026

Occitanie · Pyrénées-Orientales

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Prades.

Calculez votre taxe d'aménagement à Prades

Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.

Taux communal de Prades pré-rempli (3.0%)
Détection automatique des exonérations applicables
Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
Résultat immédiat, sans inscription

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.0%

Prades

Taux départemental

2.5%

Pyrénées-Orientales

Taux régional

Occitanie

Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Le taux communal en vigueur à Prades est de 3%, une valeur qui se place dans la norme des communes environnantes.

Pensez à calculer votre taxe pour estimer précisément le coût de votre projet.

La commune de Prades

6 124

Habitants

11 km²

Superficie

554.0

Hab./km²

66149

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Prades ?

Cet impôt local se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (<strong>5.5%</strong> à Prades), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 60 m² à Prades :

Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
Taxe d'aménagement : 54 600 € × 5.5% = 3 003 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Prades

Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la commune de Prades. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Prades
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Prades, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Prades et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Prades :

Piscine et taxe d'aménagement à Prades

L'installation d'un bassin à Prades est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Prades

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Prades ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Ne pas payer la taxe à Prades

Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Prades

L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous donne le montant exact.

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Carport et taxe d'aménagement sur Prades

Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Prades

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Prades et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Prades dans Pyrénées-Orientales

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Prades. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.