Taxe d'urbanisme à Téteghem-Coudekerque-Village (59588) — Barème 2026
Nord · Hauts-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Téteghem-Coudekerque-Village.
Calculez votre taxe d'aménagement à Téteghem-Coudekerque-Village
Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.
- Taux communal de Téteghem-Coudekerque-Village pré-rempli (3.3%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.3%
Téteghem-Coudekerque-Village
Taux départemental
1.45%
Nord
Taux régional
0%
Hauts-de-France
Taux global : 4.75% (3.3% + 1.45% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Téteghem-Coudekerque-Village est de 3.3%, une valeur qui se place dans la médiane du département.
N'oubliez pas de calculer votre taxe afin de connaître exactement le montant dû.
La commune de Téteghem-Coudekerque-Village
8 384
Habitants
19 km²
Superficie
442.0
Hab./km²
59588
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (<strong>4.75%</strong> à Téteghem-Coudekerque-Village), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 25 m² sur le territoire de Téteghem-Coudekerque-Village :
- Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
- Taxe d'aménagement : 22 750 € × 4.75% = 1 081 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Téteghem-Coudekerque-Village
Le taux communal affiché (3.3%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Téteghem-Coudekerque-Village. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Téteghem-Coudekerque-Village
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Téteghem-Coudekerque-Village, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Téteghem-Coudekerque-Village et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Téteghem-Coudekerque-Village :
Construire un abri de jardin à Téteghem-Coudekerque-Village
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Téteghem-Coudekerque-Village ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Téteghem-Coudekerque-Village
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Téteghem-Coudekerque-Village
L'installation d'un bassin à Téteghem-Coudekerque-Village est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Téteghem-Coudekerque-Village
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Téteghem-Coudekerque-Village, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Téteghem-Coudekerque-Village
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Téteghem-Coudekerque-Village
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Téteghem-Coudekerque-Village et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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