Taxe d'urbanisme à Marange-Silvange (57443) — Tarifs 2026
Grand Est · Moselle
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Marange-Silvange
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Marange-Silvange
Taux départemental
1.0%
Moselle
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 5% (4.0% + 1.0% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Marange-Silvange applique un taux communal de 4.0% — inférieur à la moyenne des communes voisines (4.5%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
Le taux communal appliqué à Marange-Silvange est de 4%, un niveau qui se place dans la moyenne des communes environnantes.
Nous vous invitons à utiliser notre simulateur pour estimer précisément la somme à régler.
La commune de Marange-Silvange
6 527
Habitants
15 km²
Superficie
429.0
Hab./km²
57443
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Marange-Silvange ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (5% à Marange-Silvange), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 28 m² à Marange-Silvange :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 5% = 1 249 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Marange-Silvange (taux 5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Marange-Silvange, en appliquant le taux global de 5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 115 € | 558 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 535 € | 268 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 400 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 300 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 4 906 € | 2 676 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Marange-Silvange
Le taux communal affiché (4.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Marange-Silvange
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Marange-Silvange, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Marange-Silvange et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Marange-Silvange :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Marange-Silvange
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Marange-Silvange ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (4.0%) : 428 €
3. Taxe départementale (1.0%) : 107 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 535 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 268 €
Véranda et taxe d'aménagement à Marange-Silvange
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Marange-Silvange, le calcul varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (4.0%) : 714 €
3. Taxe départementale (1.0%) : 178 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 892 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 446 €
Taxe d'aménagement pour un carport à Marange-Silvange
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (4.0%) : 240 €
3. Taxe départementale (1.0%) : 60 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 300 €
Construire une piscine sur Marange-Silvange
L'installation d'un bassin à Marange-Silvange est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (4.0%) : 301 €
3. Taxe départementale (1.0%) : 75 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 376 €
Ne pas payer la taxe à Marange-Silvange
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Marange-Silvange
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Marange-Silvange et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Marange-Silvange dans Moselle
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Marange-Silvange et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Marange-Silvange (vous êtes ici) | — | 4.0% | — |
| Amnéville | 2.8 km | 5.0% | +1% |
| Maizières-lès-Metz | 3.3 km | 5.0% | +1% |
| Rombas | 3.6 km | 5.0% | +1% |
| Talange | 4.8 km | 3.5% | -0.5% |
| Hagondange | 4.8 km | 5.0% | +1% |
| Woippy | 6.7 km | 5.0% | +1% |
| Mondelange | 6.8 km | 5.0% | +1% |
| Jœuf | 7.5 km | 2.5% | -1.5% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Marange-Silvange
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Marange-Silvange en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Marange-Silvange ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Marange-Silvange ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Marange-Silvange ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Marange-Silvange ?
Ressources complémentaires
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