Taxe d'urbanisme Villers-lès-Nancy (54578) — Tarifs 2026
Meurthe-et-Moselle · Grand Est
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Villers-lès-Nancy
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villers-lès-Nancy
Taux départemental
2.5%
Meurthe-et-Moselle
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Villers-lès-Nancy applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
Villers-lès-Nancy applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villers-lès-Nancy
14 761
Habitants
10 km²
Superficie
1476.0
Hab./km²
54578
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villers-lès-Nancy ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (7.5% à Villers-lès-Nancy), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 50 m² sur le territoire de Villers-lès-Nancy :
- Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
- Taxe d'aménagement : 44 600 € × 7.5% = 3 345 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Villers-lès-Nancy (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Villers-lès-Nancy, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Villers-lès-Nancy
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villers-lès-Nancy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villers-lès-Nancy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villers-lès-Nancy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villers-lès-Nancy :
Taxe d'aménagement pour un carport à Villers-lès-Nancy
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Taxe d'aménagement pour une véranda à Villers-lès-Nancy
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Villers-lès-Nancy, le calcul varie selon la surface créée. Notre simulateur vous donne un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Villers-lès-Nancy
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Villers-lès-Nancy ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Dispenses et exonérations sur Villers-lès-Nancy
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Villers-lès-Nancy
La création d'une piscine sur le territoire de Villers-lès-Nancy est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Villers-lès-Nancy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villers-lès-Nancy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Villers-lès-Nancy dans Meurthe-et-Moselle
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Villers-lès-Nancy et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Villers-lès-Nancy (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Laxou | 2.5 km | 5.0% | 0 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2.7 km | 5.0% | 0 |
| Nancy | 4.6 km | 5.0% | 0 |
| Heillecourt | 5.3 km | 5.0% | 0 |
| Neuves-Maisons | 5.4 km | 5.0% | 0 |
| Maxéville | 5.4 km | 5.0% | 0 |
| Ludres | 5.6 km | 5.0% | 0 |
| Jarville-la-Malgrange | 5.6 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Villers-lès-Nancy
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Villers-lès-Nancy en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Villers-lès-Nancy ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Villers-lès-Nancy ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Villers-lès-Nancy ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Villers-lès-Nancy ?
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