Taxe d'urbanisme Vandœuvre-lès-Nancy (54547) — Barème 2026
Grand Est · Meurthe-et-Moselle
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Vandœuvre-lès-Nancy
Taux départemental
2.5%
Meurthe-et-Moselle
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Vandœuvre-lès-Nancy applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Vandœuvre-lès-Nancy
29 537
Habitants
9 km²
Superficie
3159.0
Hab./km²
54547
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Cet impôt local est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (7.5% à Vandœuvre-lès-Nancy), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 40 m² sur le territoire de Vandœuvre-lès-Nancy :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 7.5% = 2 730 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Vandœuvre-lès-Nancy
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Vandœuvre-lès-Nancy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Vandœuvre-lès-Nancy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Vandœuvre-lès-Nancy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Vandœuvre-lès-Nancy :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Vandœuvre-lès-Nancy
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Vandœuvre-lès-Nancy
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Vandœuvre-lès-Nancy
La construction d'une piscine sur le territoire de Vandœuvre-lès-Nancy donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Vandœuvre-lès-Nancy
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Vandœuvre-lès-Nancy ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Vandœuvre-lès-Nancy
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Vandœuvre-lès-Nancy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Vandœuvre-lès-Nancy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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