Fiscalité de l'aménagement Saint-Max (54482) — Barème 2026

Grand Est · Meurthe-et-Moselle

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Max.

Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Max

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-Max

Taux départemental

2.5%

Meurthe-et-Moselle

Taux régional

Grand Est

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Saint-Max

10 073

Habitants

2 km²

Superficie

5474.0

Hab./km²

54482

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Max ?

La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux total (7.5% à Saint-Max), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 30 m² sur le territoire de Saint-Max :

Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
Taxe d'aménagement : 27 300 € × 7.5% = 2 048 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Max

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Saint-Max. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Max
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Max, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Max et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Max :

Exonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-Max

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Construire une piscine à Saint-Max

La construction d'une piscine à Saint-Max est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Max

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Max ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Véranda et taxe d'aménagement à Saint-Max

L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-Max, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Saint-Max

Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Max

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Max et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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