Fiscalité de l'aménagement Nancy (54395) — Tarifs 2026
Grand Est · Meurthe-et-Moselle
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Nancy
Taux départemental
2.5%
Meurthe-et-Moselle
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Nancy
104 260
Habitants
15 km²
Superficie
6979.0
Hab./km²
54395
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Nancy ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (7.5% à Nancy), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 55 m² sur le territoire de Nancy :
- Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
- Taxe d'aménagement : 50 050 € × 7.5% = 3 754 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Nancy
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Nancy. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Nancy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Nancy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Nancy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Nancy :
Taxe d'aménagement pour un carport sur Nancy
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Nancy
La construction d'une piscine à Nancy donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Nancy
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Nancy
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Nancy
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Nancy ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Nancy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Nancy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Nancy dans Meurthe-et-Moselle
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Ressources complémentaires
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