Taxe d'urbanisme Lys-Haut-Layon (49373) — Taux 2026
Pays de la Loire · Maine-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Lys-Haut-Layon.
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- Taux communal de Lys-Haut-Layon pré-rempli (1.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.0%
Lys-Haut-Layon
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 3.5% (1.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Lys-Haut-Layon affiche un taux de 1%, Lys-Haut-Layon est particulièrement attractive pour les porteurs de projets immobiliers.
Bénéficiez de cette fiscalité modérée en entamant vos travaux en toute sérénité.
La commune de Lys-Haut-Layon
7 724
Habitants
60 km²
Superficie
129.0
Hab./km²
49373
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Lys-Haut-Layon ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (<strong>3.5%</strong> à Lys-Haut-Layon), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 42 m² sur la commune de Lys-Haut-Layon :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 3.5% = 1 338 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Lys-Haut-Layon
Le taux communal affiché (1.0%) représente le taux standard voté par la commune de Lys-Haut-Layon. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Lys-Haut-Layon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Lys-Haut-Layon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Lys-Haut-Layon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Lys-Haut-Layon :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Lys-Haut-Layon
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Lys-Haut-Layon ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Lys-Haut-Layon
La création d'une piscine sur le territoire de Lys-Haut-Layon est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Lys-Haut-Layon
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture à Lys-Haut-Layon
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Lys-Haut-Layon
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Lys-Haut-Layon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Lys-Haut-Layon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Lys-Haut-Layon dans Maine-et-Loire
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