Fiscalité de l'aménagement à Erdre-en-Anjou (49367) — Taux 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Erdre-en-Anjou.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Erdre-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal pratiqué à Erdre-en-Anjou est de 3 %, un niveau qui se trouve dans la moyenne du département.
N'oubliez pas de utiliser notre simulateur pour estimer précisément le montant dû.
La commune de Erdre-en-Anjou
5 780
Habitants
37 km²
Superficie
155.0
Hab./km²
49367
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Erdre-en-Anjou ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (5.5% à Erdre-en-Anjou), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 60 m² sur le territoire de Erdre-en-Anjou :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 5.5% = 3 003 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Erdre-en-Anjou
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Erdre-en-Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Erdre-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Erdre-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Erdre-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Erdre-en-Anjou :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Erdre-en-Anjou
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Erdre-en-Anjou ? La taxe d'aménagement est due si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Erdre-en-Anjou
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Erdre-en-Anjou
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Erdre-en-Anjou, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Erdre-en-Anjou
La création d'une piscine à Erdre-en-Anjou est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeAbri voiture à Erdre-en-Anjou
Un abri de voiture est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Erdre-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Erdre-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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