Taxe d'urbanisme à Beaucouzé (49020) — Barème 2026
Pays de la Loire · Maine-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Beaucouzé
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Beaucouzé
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Beaucouzé applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Beaucouzé
5 557
Habitants
18 km²
Superficie
310.0
Hab./km²
49020
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Beaucouzé ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (7.5% à Beaucouzé), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 30 m² à Beaucouzé :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 7.5% = 2 007 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Beaucouzé (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Beaucouzé, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Beaucouzé
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Beaucouzé. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Beaucouzé
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Beaucouzé, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Beaucouzé et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Beaucouzé :
Taxe d'aménagement pour un carport à Beaucouzé
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Construire un abri de jardin sur Beaucouzé
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Beaucouzé ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Construire une piscine sur Beaucouzé
La construction d'une piscine sur le territoire de Beaucouzé est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Beaucouzé
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Dispenses et exonérations à Beaucouzé
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Beaucouzé
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Beaucouzé et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Beaucouzé dans Maine-et-Loire
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Beaucouzé et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Beaucouzé (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Avrillé | 4.3 km | 5.0% | 0 |
| Bouchemaine | 4.8 km | 5.0% | 0 |
| Angers | 5.9 km | 5.0% | 0 |
| Montreuil-Juigné | 7.6 km | 5.0% | 0 |
| Longuenée-en-Anjou | 10.4 km | 5.0% | 0 |
| Les Ponts-de-Cé | 10.5 km | 5.0% | 0 |
| Mûrs-Erigné | 10.6 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 11.1 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Beaucouzé
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Beaucouzé en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Beaucouzé ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Beaucouzé ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Beaucouzé ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Beaucouzé ?
Ressources complémentaires
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