Fiscalité de l'aménagement à Chemillé-en-Anjou (49092) — Barème 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Chemillé-en-Anjou.
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Chemillé-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Chemillé-en-Anjou se montre très favorable pour les nouveaux aménagements.
Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.
La commune de Chemillé-en-Anjou
21 386
Habitants
49 km²
Superficie
432.0
Hab./km²
49092
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chemillé-en-Anjou ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux cumulé (4.5% à Chemillé-en-Anjou), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 22 m² à Chemillé-en-Anjou :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 4.5% = 901 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chemillé-en-Anjou
Le taux communal affiché (2.0%) est le taux général voté par la commune de Chemillé-en-Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chemillé-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chemillé-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chemillé-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chemillé-en-Anjou :
Taxe d'aménagement pour un carport à Chemillé-en-Anjou
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Chemillé-en-Anjou
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Chemillé-en-Anjou
L'installation d'un bassin à Chemillé-en-Anjou donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Chemillé-en-Anjou
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Chemillé-en-Anjou
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Chemillé-en-Anjou ? Cette taxe est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chemillé-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chemillé-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Chemillé-en-Anjou dans Maine-et-Loire
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Chemillé-en-Anjou. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Maine-et-Loire ou explorez tous les départements dans les Pays de la Loire.