Taxe d'urbanisme à Baugé-en-Anjou (49018) — Barème 2026
Pays de la Loire · Maine-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Baugé-en-Anjou.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Baugé-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Baugé-en-Anjou est de 3 %, une valeur qui se place dans la moyenne du département.
Pensez à calculer votre taxe pour estimer précisément le coût de votre projet.
La commune de Baugé-en-Anjou
11 757
Habitants
9 km²
Superficie
1372.0
Hab./km²
49018
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Baugé-en-Anjou ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (5.5% à Baugé-en-Anjou), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 38 m² à Baugé-en-Anjou :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 5.5% = 1 902 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Baugé-en-Anjou
Le taux communal affiché (3.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Baugé-en-Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Baugé-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Baugé-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Baugé-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Baugé-en-Anjou :
Ne pas payer la taxe à Baugé-en-Anjou
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Baugé-en-Anjou
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Baugé-en-Anjou ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Baugé-en-Anjou
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Baugé-en-Anjou
La création d'une piscine à Baugé-en-Anjou est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Baugé-en-Anjou
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Baugé-en-Anjou, le calcul dépend de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Baugé-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Baugé-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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