Taxe d'urbanisme à Carquefou (44026) — Barème 2026
Pays de la Loire · Loire-Atlantique
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Carquefou.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Carquefou
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Carquefou applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de examiner les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Carquefou
20 510
Habitants
43 km²
Superficie
473.0
Hab./km²
44026
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Carquefou ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (7.5% à Carquefou), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 45 m² sur le territoire de Carquefou :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 7.5% = 3 071 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Carquefou
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Carquefou. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Carquefou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Carquefou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Carquefou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Carquefou :
Ne pas payer la taxe sur Carquefou
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Carquefou
L'installation d'un bassin sur le territoire de Carquefou est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Carquefou
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Carquefou ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Carquefou
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Carquefou
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Carquefou, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Carquefou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Carquefou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Carquefou. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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