Taxe d'urbanisme à Sucé-sur-Erdre (44201) — Taux 2026
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Sucé-sur-Erdre
Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.
- Taux communal de Sucé-sur-Erdre pré-rempli (5.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Sucé-sur-Erdre
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Sucé-sur-Erdre
7 366
Habitants
41 km²
Superficie
178.0
Hab./km²
44201
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Sucé-sur-Erdre ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (<strong>7.5%</strong> à Sucé-sur-Erdre), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 18 m² à Sucé-sur-Erdre :
- Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
- Taxe d'aménagement : 16 380 € × 7.5% = 1 229 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Sucé-sur-Erdre
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Sucé-sur-Erdre. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Sucé-sur-Erdre
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Sucé-sur-Erdre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Sucé-sur-Erdre et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Sucé-sur-Erdre :
Taxe d'aménagement pour un carport sur Sucé-sur-Erdre
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Sucé-sur-Erdre
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Sucé-sur-Erdre
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Sucé-sur-Erdre, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Sucé-sur-Erdre
La construction d'une piscine sur le territoire de Sucé-sur-Erdre est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Sucé-sur-Erdre
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Sucé-sur-Erdre ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Sucé-sur-Erdre
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Sucé-sur-Erdre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Sucé-sur-Erdre dans Loire-Atlantique
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Sucé-sur-Erdre. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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