Taxe d'urbanisme Monts (37159) — Taux 2026

Centre-Val de Loire · Indre-et-Loire

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Monts.

Calculez votre taxe d'aménagement à Monts

Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.5%

Monts

Taux départemental

2.5%

Indre-et-Loire

Taux régional

Centre-Val de Loire

Taux global : 6% (3.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Le taux communal en vigueur à Monts est de 3.5%, un niveau qui se trouve dans la norme des communes environnantes.

Nous vous invitons à utiliser notre simulateur afin de connaître exactement la somme à régler.

La commune de Monts

7 914

Habitants

28 km²

Superficie

285.0

Hab./km²

37159

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Monts ?

Cet impôt local se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (6% à Monts), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une construction de 18 m² sur la commune de Monts :

Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
Taxe d'aménagement : 16 380 € × 6% = 983 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Monts

Le taux communal affiché (3.5%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Monts. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Monts
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Monts, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Monts et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Monts :

Construire un abri de jardin à Monts

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Monts ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Construire une véranda sur Monts

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Monts, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Abri voiture sur Monts

Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Piscine et taxe d'aménagement sur Monts

La création d'une piscine sur le territoire de Monts donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.

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Ne pas payer la taxe à Monts

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Monts

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Monts et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Monts. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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