Fiscalité de l'aménagement Tours (37261) — Barème 2026
Centre-Val de Loire · Indre-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Tours
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- Taux communal de Tours pré-rempli (5.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
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- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Tours
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Tours applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Tours
137 658
Habitants
33 km²
Superficie
4128.0
Hab./km²
37261
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Tours ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux global (<strong>7.5%</strong> à Tours), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 22 m² à Tours :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 7.5% = 1 502 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Tours
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Tours
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Tours, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Tours et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Tours :
Abri voiture à Tours
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Tours
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Tours
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Tours ? La taxe d'aménagement est due si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Tours
L'installation d'un bassin sur le territoire de Tours donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Tours
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre simulateur vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Tours
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Tours et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Tours dans Indre-et-Loire
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Tours. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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