Fiscalité de l'aménagement à Joué-lès-Tours (37122) — Tarifs 2026
Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Joué-lès-Tours.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Joué-lès-Tours
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Joué-lès-Tours
38 183
Habitants
32 km²
Superficie
1179.0
Hab./km²
37122
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Joué-lès-Tours ?
Cet impôt local se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (7.5% à Joué-lès-Tours), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 38 m² sur le territoire de Joué-lès-Tours :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 7.5% = 2 594 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Joué-lès-Tours
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Joué-lès-Tours. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Joué-lès-Tours
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Joué-lès-Tours, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Joué-lès-Tours et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Joué-lès-Tours :
Dispenses et exonérations à Joué-lès-Tours
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Joué-lès-Tours
L'installation d'un bassin sur le territoire de Joué-lès-Tours est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeAbri voiture à Joué-lès-Tours
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Joué-lès-Tours
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Joué-lès-Tours, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Joué-lès-Tours
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Joué-lès-Tours ? Cette taxe s'applique si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Joué-lès-Tours
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Joué-lès-Tours et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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