Taxe d'aménagement à Fondettes (37109) — Barème 2026

Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Fondettes

Taux départemental

2.5%

Indre-et-Loire

Taux régional

Centre-Val de Loire

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La municipalité de Fondettes applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Fondettes

10 741

Habitants

32 km²

Superficie

337.0

Hab./km²

37109

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Fondettes ?

Cet impôt local se calcule en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (7.5% à Fondettes), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 42 m² sur le territoire de Fondettes :

Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
Taxe d'aménagement : 38 220 € × 7.5% = 2 867 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Fondettes

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Fondettes. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Fondettes
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Fondettes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Fondettes et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Fondettes :

Carport et taxe d'aménagement sur Fondettes

Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Fondettes

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Fondettes ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Fondettes

L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Fondettes, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.

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Dispenses et exonérations à Fondettes

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour une piscine à Fondettes

L'installation d'un bassin sur le territoire de Fondettes est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Fondettes

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Fondettes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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