Taxe d'aménagement à Montfort-sur-Meu (35188) — Taux 2026
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Montfort-sur-Meu.
Calculez votre taxe d'aménagement à Montfort-sur-Meu
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- Taux communal de Montfort-sur-Meu pré-rempli (4.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Montfort-sur-Meu
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 5.85% (4.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Montfort-sur-Meu est de 4 %, une valeur qui se trouve dans la norme des communes environnantes.
N'oubliez pas de faire une simulation pour estimer précisément le coût de votre projet.
La commune de Montfort-sur-Meu
6 742
Habitants
14 km²
Superficie
481.0
Hab./km²
35188
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montfort-sur-Meu ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (<strong>5.85%</strong> à Montfort-sur-Meu), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 60 m² sur la commune de Montfort-sur-Meu :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 5.85% = 3 194 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montfort-sur-Meu
Le taux communal affiché (4.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montfort-sur-Meu
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montfort-sur-Meu, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montfort-sur-Meu et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montfort-sur-Meu :
Construire une piscine à Montfort-sur-Meu
La construction d'une piscine à Montfort-sur-Meu est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Montfort-sur-Meu
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Montfort-sur-Meu ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Montfort-sur-Meu
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Montfort-sur-Meu, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Montfort-sur-Meu
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Montfort-sur-Meu
Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montfort-sur-Meu
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montfort-sur-Meu et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montfort-sur-Meu dans Ille-et-Vilaine
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Montfort-sur-Meu. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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