Taxe d'urbanisme à Combourg (35085) — Barème 2026

Ille-et-Vilaine · Bretagne

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Combourg.

Calculez votre taxe d'aménagement à Combourg

Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.5%

Combourg

Taux départemental

1.85%

Ille-et-Vilaine

Taux régional

Bretagne

Taux global : 4.35% (2.5% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Combourg affiche un taux de 2.5%, la collectivité se montre très favorable pour les projets de construction.

Tirez parti de ce contexte favorable en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.

La commune de Combourg

6 203

Habitants

64 km²

Superficie

97.0

Hab./km²

35085

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Combourg ?

Cet impôt local se détermine selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (4.35% à Combourg), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul un agrandissement de 40 m² sur la commune de Combourg :

Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
Taxe d'aménagement : 36 400 € × 4.35% = 1 583 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Combourg

Le taux communal affiché (2.5%) est le taux général voté par le conseil municipal de Combourg. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Combourg
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Combourg, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Combourg et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Combourg :

Abri de jardin et taxe d'aménagement à Combourg

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Combourg ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Abri voiture sur Combourg

Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Combourg

L'installation d'un bassin sur le territoire de Combourg donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.

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Construire une véranda sur Combourg

La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Combourg, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Combourg

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Combourg

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Combourg et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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