Taxe d'urbanisme Villeneuve-lès-Maguelone (34337) — Barème 2026
Hérault · Occitanie
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
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- Taux communal de Villeneuve-lès-Maguelone pré-rempli (5.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villeneuve-lès-Maguelone
Taux départemental
2.5%
Hérault
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Villeneuve-lès-Maguelone applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone
10 405
Habitants
31 km²
Superficie
331.0
Hab./km²
34337
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villeneuve-lès-Maguelone ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (<strong>7.5%</strong> à Villeneuve-lès-Maguelone), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 42 m² sur le territoire de Villeneuve-lès-Maguelone :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 7.5% = 2 867 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villeneuve-lès-Maguelone
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Villeneuve-lès-Maguelone. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villeneuve-lès-Maguelone
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villeneuve-lès-Maguelone, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villeneuve-lès-Maguelone et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villeneuve-lès-Maguelone :
Exonérations de la taxe d'aménagement à Villeneuve-lès-Maguelone
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Villeneuve-lès-Maguelone
La construction d'une piscine à Villeneuve-lès-Maguelone est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Villeneuve-lès-Maguelone
Un carport peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Villeneuve-lès-Maguelone
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Villeneuve-lès-Maguelone, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Villeneuve-lès-Maguelone
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Villeneuve-lès-Maguelone ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villeneuve-lès-Maguelone
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villeneuve-lès-Maguelone et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Villeneuve-lès-Maguelone dans Hérault
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