Taxe d'urbanisme Gujan-Mestras (33199) — Taux 2026
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Gujan-Mestras
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Gujan-Mestras applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Gujan-Mestras
22 399
Habitants
50 km²
Superficie
446.0
Hab./km²
33199
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gujan-Mestras ?
Cet impôt local est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux cumulé (7.5% à Gujan-Mestras), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 55 m² à Gujan-Mestras :
- Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
- Taxe d'aménagement : 50 050 € × 7.5% = 3 754 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Gujan-Mestras
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Gujan-Mestras. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gujan-Mestras
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gujan-Mestras, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Gujan-Mestras et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gujan-Mestras :
Construire une véranda sur Gujan-Mestras
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. À Gujan-Mestras, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Gujan-Mestras
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Gujan-Mestras
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Gujan-Mestras ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Gujan-Mestras
La construction d'une piscine sur le territoire de Gujan-Mestras donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Gujan-Mestras
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Gujan-Mestras
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gujan-Mestras et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Gujan-Mestras dans Gironde
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