Taxe d'aménagement Manduel (30155) — Barème 2026

Gard · Occitanie

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Manduel.

Calculez votre taxe d'aménagement à Manduel

Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.

Taux communal de Manduel pré-rempli (5.0%)
Détection automatique des exonérations applicables
Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
Résultat immédiat, sans inscription

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Manduel

Taux départemental

1.3%

Gard

Taux régional

Occitanie

Taux global : 6.3% (5.0% + 1.3% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La municipalité de Manduel applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Manduel

7 109

Habitants

26 km²

Superficie

269.0

Hab./km²

30155

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Manduel ?

La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (<strong>6.3%</strong> à Manduel), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une construction de 28 m² sur la commune de Manduel :

Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
Taxe d'aménagement : 25 480 € × 6.3% = 1 605 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Manduel

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Manduel. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Manduel
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Manduel, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Manduel et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Manduel :

Exonérations de la taxe d'aménagement sur Manduel

Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Carport et taxe d'aménagement à Manduel

Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Piscine et taxe d'aménagement sur Manduel

La création d'une piscine à Manduel donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Manduel

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Manduel ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Véranda et taxe d'aménagement à Manduel

La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Manduel, le calcul dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Manduel

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Manduel et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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