Taxe d'aménagement Manduel (30155) — Barème 2026
Gard · Occitanie
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Manduel.
Calculez votre taxe d'aménagement à Manduel
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Manduel
Taux départemental
1.3%
Gard
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 6.3% (5.0% + 1.3% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Manduel applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.6%).
La municipalité de Manduel applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Manduel
7 109
Habitants
26 km²
Superficie
269.0
Hab./km²
30155
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Manduel ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (6.3% à Manduel), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 28 m² sur la commune de Manduel :
- Base d'imposition : 28 m² × 892 € = 24 976 €
- Taxe d'aménagement : 24 976 € × 6.3% = 1 573 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Manduel (taux 6.3%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Manduel, en appliquant le taux global de 6.3% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 405 € | 702 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 674 € | 337 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 504 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 378 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 6 182 € | 3 372 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 6.3%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Manduel
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Manduel. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Manduel
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Manduel, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Manduel et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Manduel :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Manduel
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Carport et taxe d'aménagement à Manduel
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (1.3%) : 78 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 378 €
Piscine et taxe d'aménagement sur Manduel
La création d'une piscine à Manduel donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (1.3%) : 98 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 475 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Manduel
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Manduel ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (1.3%) : 139 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 674 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 338 €
Véranda et taxe d'aménagement à Manduel
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Manduel, le calcul dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (1.3%) : 232 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 124 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 562 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Manduel
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Manduel et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Manduel dans Gard
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Manduel et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Manduel (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Bouillargues | 4.4 km | 5.0% | 0 |
| Garons | 5.5 km | 5.0% | 0 |
| Bellegarde | 6 km | 5.0% | 0 |
| Marguerittes | 6.8 km | 5.0% | 0 |
| Beaucaire | 9 km | 3.0% | -2% |
| Nîmes | 12 km | 4.0% | -1% |
| Milhaud | 14.5 km | 5.0% | 0 |
| Tarascon | 15.9 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Manduel
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Manduel en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Manduel ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Manduel ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Manduel ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Manduel ?
Ressources complémentaires
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